Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın vatandaşı ev sahibi yapmak için sunmuş olduğu Toplu Konut Projesi, son dönemde en oldukça dört gözle beklenen konulardan bir tanesi. TOKİ, son büyük projesi ile büyük yankı uyandırırken, vatandaşlar İstanbul’da yeni konut projesi olup olmadığını araştırıyorlar. İlk evim ve ilk iş yerim projelerinin başvuruları halen sürerken, İstanbul’da yeni TOKİ müjdesi olup olmadığını sizler için anlattık.
İstanbul’da yeni TOKİ müjdesi var mı?
İstanbul’da ve Türkiye’nin 81 ilinde halı hazırda büyük bir TOKİ projesi bulunuyor. Bunun yanında ise TOKİ İstanbul’da açık artırma yolu ile konut satışa çıkardı. Basın İlan Kurumu’nda yer edinen duyuruya gore, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) İstanbul’da 12 rezidans daire ve 33 konutu bu yöntem ile satışa çıkardı. Açık artırma, 25 Ekim 2022’de saat 10.30’da gerçekleşecek. Açık artırmaya web ile katılım da mümkün. Bunun için kayıtlar 24 Ekim 2022 saat 10.30’a kadar yapılabilir.
TOKİ başvuruları iyi mi yapılır?
TOKİ toplumsal konut projesi için müracaat yapmak isteyen vatandaşlar, TOKİ başvurularını e-Devlet üstünden halen yapabilirler. e-Devlet’in vatandaşları uyardığı yazıya gore:
Toplumsal Konut başvuruları 14 Eylül 2022 Çarşamba günü başlamış olacak olup 31 Ekim 2022 Pazartesi gün sonuna kadar devam edecektir.
Çevrim içi başvuruda yaşanabilecek yoğunluğun hizmete erişime engel olmasını önlemek amacıyla başvurular kademeli olarak alınacaktır.
T.C. Kimlik Numarasının son hanesi;
0 olan vatandaşlar 14 Eylül 2022 Çarşamba,
2 olan vatandaşlar 15 Eylül 2022 Perşembe,
4 olan vatandaşlar 16 Eylül 2022 Cuma,
6 olan vatandaşlar 17 Eylül 2022 Cumartesi,
8 olan vatandaşlar 18 Eylül 2022 Pazar,
19 Eylül 2022 Pazartesi gününden itibaren herhangi bir sınırlama olmaksızın tüm vatandaşlar söz mevzusu hizmeti kullanarak başvurularını iletebilecektir. An itibarıyla T.C. kimlik numarası mühim olmaksızın vatandaşlar TOKİ’ye müracaat yapabilirler.” denilmişti.
TOKİ konut tutarları
608 bin TL’ye 2+1 fiyatlı konutlara aylık 2 bin 280 TL taksitle ve 240 ay vadeyle haiz olma şansı vatandaşı heyecanlandırdı. Ek olarak, 3+1 konut fiyatı 850 bin lira. 3+1 dairelere ise 3 bin 187 TL taksitle 240 ay vadeyle haiz olunabilecek. Belirlenen toplam bedelin yüzde 10’u, alıcıdan peşin olarak alınacak.
Projede neler olacak?
- Konut
- Konut Arsası
- Endüstri Siteleri
Kimlere saptanca ayrılacak?
- Gençler %20
- Emekliler %20
- Şehit Yakınları – Gaziler %5
- Engelliler %5
- Öteki Vatandaşlar %50
Konut müracaat şartları
- T.C. vatandaşı olması,
- Proje il sınırları içinde minimum 1 yıl ikamet etmesi yada proje il nüfusuna kayıtlı olması,
- Başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki evlatları üstüne T.C. sınırları içinde tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması; TOKİ’den daha ilkin ev sahibi olmama,
- İstanbul için aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 18.000 TL, yurt genelinde 16.000 TL olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimleri Hariç),
- Bir hane halkı adına, tek müracaat yapılması,
- Başvuruları meydana getirecek vatandaşların; 18 yaşını tamamlamaları gerekmektedir,
- Genç kategorisine 14/09/1992 tarihinden sonrasında doğan yurttaşlarımız müracaat edebilecektir.
Endüstri sitesi müracaat şartları
- T.C. vatandaşı olması,
Projenin bulunmuş olduğu il nüfusuna kayıtlı olmak yada o il sınırlarında faaliyette bulunuyor olmak,
18 yaşını doldurmuş olmak, - Ustalık Belgesi, İşyeri Açma Belgesi, İlgili Oda Kayıt Belgesi yada Vergi Mükellefi olmak, e-Tecim yapıldığına dair nace kodu v.b. detayları gösterir belgeler,
- Kendisinin, eşinin ve 18 yaşından minik evlatları mülkiyetinde endüstri dükkanı olmaması,
- Müracaat Bedeli: 2.000 TL
- Müracaat tarihleri ondan sonra duyurulacaktır.
Konut arsası müracaat şartları
- T.C. vatandaşı olması,
- 18 yaşını doldurmuş olmak,
- O Belediye sınırları içinde ikamet etmek. Tahsis edilecek arsalar, Büyükşehir Merkez ilçelerden herhangi birisinde ise Merkez ilçelerden herhangi birisi sınırı içinde ikamet etmek. Öteki Belediyelerde ise arsa tahsisi öngörülen Belediye sınırları içinde ikamet etmek.
- Yoksul ve dar gelirli olmak.
- Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin yada eşinin yada ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev halletmeye uygun arsaya yada her hangi bir yerde bir ev yada apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına haiz olmaması şarttır.
- 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümleri uyarınca yapılmış olan uygulamalardan daha ilkin faydalanmamış olmak.
- Müracaat bedeli olarak 500 TL yatırılması